Published on:

華人酒店和房地產投資法律顧問集團™ — 酒店、房地產和EB-5投資移民

This document is in Traditional Chinese
Click here for English / 英文版

Click here for Simplified Chinese / 简体中文

華人酒店和房地產投資法律顧問集團™是JMBM’s Global Hospitality Group®中一群致力於酒店及房地產律師所組成的專業律師團隊,專為華人在美投資提供入門諮詢。秉持累積自全球1,300 餘件、總值逾600億美元之酒店物業交易專業知識,以及關於一般房地產交易之深厚經驗,本集團提供法律及商務建議,輔導華人投資人進行明智成功的美國酒店及房地產投資。本集團及其可靠專業資源網路,協助華人投資人開發、分析、評估、確認、收購、融資與管理酒店及房地產投資機會。本集團不收取任何仲介費用、獎勵費用、佣金或任何推廣商之付款,並對華人投資者就所有酒店及房地產投資機會提供中立建議。本集團亦代表優質酒店、餐廳及其他房地產業主和開發商為外國投資人,特別是華人投資人,規劃EB-5簽證計畫之投資方案。
代表性客戶及酒店
JMBM長期為如麗晶酒店集團、迪士尼假期俱樂部、Hillwood開發(Ross Perot, Jr.)、米高梅幻象、川普集團及達拉斯市等知名客戶服務。JMBM之銀行客戶包括遠東國民銀行、華美銀行、匯豐銀行、德國北方銀行、瑞典銀行、加州聯合銀行及富國銀行。 JMBM客戶一包含全球眾多酒店開發商及業主,包括美國之W酒店及麗池卡爾登複合用途計畫之最大開發商及業主 。
二十餘年來,JMBM Global Hospitality Group®專致於服務酒店業主、投資者、開發商與借款人。持續與各大酒店品牌及副牌合作,從福朋和假日酒店到萬豪、希爾頓和喜萊登等六十餘家品牌,亦包括費爾蒙、麗池卡爾登、麗晶、 萬麗、洲際、四季及東方文華等高級酒店品牌。


辦理華人投資和EB-5投資移民者簽證計畫經驗
過去兩年來,對於美國酒店、房地產計畫及EB-5投資移民者簽證計畫之華人投資案件數量迅速成長,JMBM律師經手案件包含:

  • 台灣上市公司晶華國際酒店集團2010年6月收購麗晶酒店案件,包括對品牌之全球權力及亞、歐、中東和加勒比海地區酒店管理合約。
  • 喜來登環球酒店售予深圳新世界集團案件,於2011年1月完成交易。
  • 中國投資者對好萊塢W酒店住宅之2000萬美元投資(Drai’s拉斯維加斯風格夜店及Delphine精緻美食餐廳),於2011年7月完成交易。
  • 本集團現正進行數件區域中心EB-5華人投資案及其他非EB-5計畫之大型華人投資案。

我們為在美華人投資者所提供的服務
我們為計畫在美購買酒店及房地產的華人投資客戶提供以下服務:

  • 尋找及評估酒店和房地產投資機會
  • 物業審慎性調查
  • 買賣交易協商
  • 借款及股票融資
  • 取得政府核准及許可
  • 稅務規劃

於取得物業後,我們對酒店及房地產所有人提供以下協助:

  • 商業契約及租賃
  • 勞僱事宜
  • 訴訟及稅務

針對酒店投資,我們亦協助:

  • 接洽頂尖酒店品牌(萬豪、希爾頓、喜達屋、洲際旅館集團、凱悅、麗晶、半島、四季等等
  • 就酒店加盟及管理合約協商最佳契約條件
  • 引介融資來源、施工經理、物業管理、品牌及專業顧問等服務網路

我們為尋求EB-5融資之客戶所提供的服務

  • EB-5計畫可行性及盡責調查
  • 協助取得如新市場租稅抵減方案、重建局基金及其他稅務優惠措施等政府激勵方案之資格
  • EB-5 區域中心
  • 判定目標就業區(TEA)指定
  • 就業機會規定
  • 確認計畫符合州法及當地法規
  • 針對聯邦證券法有關對EB-5投資者出售有限合夥利益之規定提供建議
  • EB-5投資計畫之規劃及文書準備
  • EB-5投資計畫之行銷契約協商
  • 協助EB-5投資人與業主的契約訂定

華人酒店和房地產投資法律顧問集團™律師
本集團主要律師包括:Eudeen Chang 皆可使用中文普通話溝通。華人酒店和房地產投資法律顧問集團™旗下律師及聯絡資訊如下:

姓名 電子郵件信箱 專線
Mark S. Adams MarkAdams@jmbm.com +1 (949) 623-7230
Robert E. Braun RBraun@jmbm.com +1 (310) 785-5331
Jim Butler JButler@jmbm.com +1 (310) 201-3526
Eudeen Y. Chang EChang@jmbm.com +1 (949) 623-7232
Catherine DeBono Holmes CHolmes@jmbm.com +1 (310) 201-3553
Guy Maisnik MGM@jmbm.com +1 (310) 201-3588
Ben Reznik BMR@jmbm.com +1 (310) 201-3572
David A. Sudeck DSudeck@jmbm.com +1 (310) 201-3518
Monica Q. Vu MVu@jmbm.com +1 (949) 623-7233

關於Jeffer Mangels Butler & Mitchell LLP (JMBM)
JMBM為全方位律師事務所,於洛杉磯、橘郡及舊金山均設有辦事處。詳細資訊請參見www.jmbm.com。
關於JMBM Global Hospitality Group
JMBM Global Hospitality Group®經手全球1,300 餘件酒店物業交易,價值逾600億美元。欲進一步瞭解我們如何協助業主、投資人、開發商及放款人發揮資產價值及促成交易,請參見www.HotelLawBlog.com或請洽詢全球頂尖飯店律師暨酒店業思維領導者Jim Butler,電話+1 (310) 201-3526或電郵jbutler@jmbm.com。
This document is in Traditional Chinese
Click here for English / 英文版

Click here for Simplified Chinese / 简体中文

This is in Traditional Chinese.